Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten

    Wat wilt u berekenen?

    • Maximale hypotheek
    • Maximale Woningverhuur Hypotheek

    Maximale hypotheek

    Dienstverband? *

    Bepaling toetsinkomen

    Hoeveel % vakantiegeld ontvang je?
    Zijn er nog andere structurele inkomsten *
    Geef deze bedragen per jaar op.
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.

    Bepaling toetsinkomen zelfstandigen

    Soort inkomen 2 jaar geleden? *
    Soort inkomen 3 jaar geleden? *
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.
    Alleenstaand? *
    Dienstverband partner? *

    Bepaling toetsinkomen (partner)

    Hoeveel % vakantiegeld ontvangt je partner?
    Zijn er nog andere structurele inkomsten *
    Geef deze bedragen per jaar op.
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.

    Bepaling toetsinkomen zelfstandigen (partner)

    Soort inkomen 2 jaar geleden? *
    Soort inkomen 3 jaar geleden? *
    Berekend jaarinkomen: €
    Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.
    Heeft u schulden of moet u alimentatie betalen? *

      Disclaimer

      Onze tool geeft een indicatie berekening, wegens corona kunnen er extra eigen middelen/aanvullende stukken opgevraagd worden.

      Maximaal leenbedrag

      Vul uw gegevens in voor een berekening

      -,-

      Maximale Woningverhuur Hypotheek


      U gaat 3 stappen doorlopen
      1. Inkomen & verplichtingen opgeven
      2. Huurinkomsten opgeven
      3. Resultaat: Maximale hypotheek

      1. Inkomen & verplichtingen

      Wilt u het inkomen van uw partner meerekenen?
      Heeft u schulden of verplichtingen? *

      Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

      2. Over de woning

      De waarde in verhuurde staat heeft een grote impact op de maximale hypotheek. Zorg ervoor dat u deze zo nauwkeurig mogelijk in vult. Onze tool geeft een indicatie van deze waarde.
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning 2 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning 3 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning 4 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning 5 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *

      Rente

      Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

        Disclaimer

        De berekening geeft een indicatie van de maximale hypotheek voor een annuïteitenhypotheek op basis van de bovengenoemde rentepercentages. lees meer

        In bepaalde gevallen kan de berekening afwijken, bijvoorbeeld als er sprake is van erfpacht, alimentatie, echtscheiding, studieschuld, aflossingsvrije hypotheek of als u een nieuwbouwwoning koopt. Ook kan deze berekening afwijken van de berekening die onze acceptanten gebruiken voor de acceptatie van de hypotheekaanvraag. De berekening die onze acceptanten maken is altijd leidend. Er kunnen geen rechten aan deze berekentool ontleend worden.

        In deze berekening zijn de bijkomende kosten niet meegenomen. Hierbij moet u denken aan de notaris-, hypotheekadvies-, taxatiekosten en de kosten koper.

        Gefeliciteerd u kunt deze woning financieren!

        Wat kunt u lenen op basis van inkomen
        ,-
        Wat kunt u lenen op basis van huurinkomsten
        ,-
        Uw maximale hypotheek voor deze woning
        ,-
        Minimale inbreng eigen middelen voor deze woning
        ,-
        Wij financieren maximaal 80% van de waarde. Minimaal 20% van de waarde moet uit eigen middelen komen.

        Vind uw adviseur

        Neem het rapport van deze berekening mee naar een gespecialiseerde adviseur. Hij kan u adviseren over de mogelijkheden voor u.

        Per woning financieren wij minimaal € 70.000-. Uw hypotheek bedrag zit onder dit bedrag.

        Vind uw adviseur

        Maak een afspraak bij een gespecialiseerde adviseur om u goed te laten informeren over uw mogelijkheden.

        huis icoon

        Via een adviseur

        Wij geloven in onafhankelijk advies en werken samen met geselecteerde onafhankelijke adviseurs. De adviseur werkt voor u. Zo weet u zeker dat u een voorstel krijgt dat het beste bij uw situatie past.

        huis icoon

        Zelf online regelen

        Eenvoudige wijzigingen regelt u direct zelf via 'Mijn Leninginzicht'. Zoals uw rente wijzigen of extra aflossen. Complexere wijzigingen gaan via uw adviseur. We willen namelijk dat u goed op de hoogte bent van de financiële gevolgen. Nu én in de toekomst.

        Onze 3 zekerheden voor u

        Woonfonds vindt dat u een hypotheek niet alleen afsluit, maar gebruikt om te genieten van wonen. Daarom bieden wij u graag meer dan alleen een prima rente en goede voorwaarden. Bij Woonfonds kunt u rekenen op 3 zekerheden.

        1. Blijvende aandacht
        2. Kosten besparen
        3. Extra woongenot

        Vind een adviseur bij u in de buurt

        Woonfonds werkt samen met geselecteerde onafhankelijke adviseurs. De adviseur werkt voor u. Zo weet u zeker dat u een voorstel krijgt dat het beste bij uw situatie past. Als dat Woonfonds is, dan zijn wij daar heel blij mee natuurlijk.

        wf doet geleen

        Woonfonds Doet

        Bij Woonfonds staat u voorop. In goede tijden, maar ook in mindere tijden. Met Woonfonds Doet helpen wij onze klanten die het goed kunnen gebruiken. 

        Blijf op de hoogte met onze Nieuwsbrief Extra

        Via de Extra Nieuwsbrief houden we u maandelijks op de hoogte van alles wat er gebeurt rondom hypotheken, wonen en uw woongenot. Hieronder kunt u zich inschrijven voor de nieuwsbrief.

        Woonfonds Icons mortgagemoney

        Vragen over uw hypotheek?

        013 461 20 10

        of mail naar:
        info@woonfonds.nl

        Woonfonds Icons question

        Vragen over uw ORV?

        Neem contact op met uw adviseur.

        Medische vragen stelt u op werkdagen tussen 8.30 en 18.00 uur via 013 462 3012. Of per mail: woonfonds.orv@achmea.nl

        Woonfonds Icons house

        Vragen over uw hypotheekaanvraag?

        Neem contact met uw adviseur. Documenten kunt u eenvoudig uploaden via onze uploadtool.

        Voor vragen belt u ook met 013 461 20 10 of mail naar info@woonfonds.nl.

        Nieuws

        gasaf
        14-06-2021

        Uw woning van het gas. Bent u er klaar voor?

        Nederland is Europees koploper in het gebruik van aardgas. Daar moet op termijn verandering in komen, als het aan de overheid ligt. Elke woning aardgasvrij. Ja, ook die van u.
        iStock 183284189
        10-06-2021

        Zó sluit u de hypotheek af voor nieuwbouw

        Wie Funda vaak bezoekt, ziet dat er maar mondjesmaat nieuwe woningen in de verkoop komen. Heeft u weleens aan het kopen van nieuwbouw gedacht? We bereiden u alvast voor op de financiering ervan. 
        rente
        01-05-2021

        De rente op 1 juni

        Graag houden wij u op de hoogte van de rente bij Woonfonds. De laatste rentewijziging was op 1 juni 2021.
        Verbouwingshypotheek
        21-05-2021

        Verbouwen is hot! Maar hoe financier je dit?

        Heeft u plannen om uw woning te verduurzamen? Kleine ingrepen zijn vaak makkelijker zelf te betalen met eigen geld. Voor de grotere maatregelen kunt u een financiering overwegen. 
        WF WV 2019.20
        18-05-2021

        Met vakantiegeld extra aflossen? De voor- en nadelen

        De zomer is in zicht. Veel vakanties zijn nog onzeker. Misschien heeft u daarom een andere bestemming voor uw vakantiegeld. Bijvoorbeeld sparen, klussen aan de woning of extra aflossen op uw hypotheek. Extra aflossen zorgt doorgaans voor lagere rentelasten. Maar wat is het effect hiervan? Wij zetten alvast een aantal voor- en nadelen op een rijtje.
        Huizenmarkt 02
        23-04-2021

        Kijk uit met overbieden op een woning

        Bij 60% van de woningverkopen wordt meer betaald dan de vraagprijs. Overbieden is vaak bittere noodzaak om kans te maken op een koopwoning. Heeft u zelf een huis op het oog? Houd rekening met de risico’s van overbieden.

        Notaris extra pakket
        23-04-2021

        Einde rentevast-periode? Tijd voor een check-up

        Loopt de rentevast-periode van uw hypotheek op korte termijn af? Dan ontvangt u van ons een nieuw rentevoorstel. Voordat u voor akkoord tekent, is het goed om eerst de gevolgen van uw keuze te bekijken. Maar ook om uw hypotheek eens onder de loep te nemen.
        Huizenmarkt 02
        23-04-2021

        Huizengekte: hoe profiteert u hiervan?

        De woningmarkt stapelt record op record: de krapte bereikt z’n hoogtepunt. De gemiddelde huizenprijs is sky-high. Zonder verhuisplannen heeft u hier weinig last van. Misschien kunt u hier als woningeigenaar wel van profiteren.
        Blog 5
        15-03-2021

        Taxatie per 1 juli fors duurder

        Bent u van plan om een woning te kopen of verkopen? Of wilt u uw hypotheek verhogen  of de risicoklasse verlagen? Dan ontkomt u niet aan een waardebepaling van uw woning. Door nieuwe Europese eisen valt het opstellen van een taxatie fors duurder uit per juli. Maar levert het u ook iets op?

        daktuin
        08-03-2021

        Zó betaalt u de verduurzaming van uw woning

        Heeft u plannen om uw woning te verduurzamen? Kleine ingrepen zijn vaak makkelijker zelf te betalen met eigen geld. Voor de grotere maatregelen kunt u een financiering overwegen. 
        business 3560916 1920
        21-02-2021

        Slimme aftrekposten voor uw woning

        Tot 8 mei heeft u de tijd voor het insturen van uw belastingaangifte. Controleer goed in hoeverre u recht heeft op de volgende aftrekposten. Laat geen belastingvoordeel liggen bij uw belastingaangifte. 
        achterstand bij openbaarmaking woz waarde
        22-02-2021

        Hoge WOZ-waarde? 3 redenen voor bezwaar

        Het is elk jaar even slikken als de nieuwe waardering onroerende zaken (WOZ) op de deurmat valt. Vaak gaat dit namelijk samen met een flinke nota voor de onroerendezaakbelasting (OZB). In sommige gevallen kan een hogere WOZ-waarde gunstig zijn. We zetten de belangrijkste voor- en nadelen op een rij. 
        warm bijzitten klant richard
        20-01-2021

        Er warm bijzitten met klant Richard

        Daalt de buitentemperatuur? Dan draaien we met z'n allen de thermostaat omhoog. Wist u dat bijna de helft van de energierekening bestaat uit verwarmingskosten en 13% uit warmwaterkosten? Woonfonds-klant Richard wil er letterlijk én figuurlijk warmpjes bijzitten en neemt duurzame maatregelen.
        familiehypotheek erf web 1170x658
        19-01-2021

        Over de lage hypotheekrente en landelijk wonen

        NVM-voorzitter Onno van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) ziet nog steeds veel animo voor het kopen van een woning. Een van de redenen is de aanhoudend lage hypotheekrente, zegt Onno Hoes. Wie profiteert het meest?
        BeeldUSP
        19-01-2021

        3 manieren om uw maandlasten te verlagen

        Het nieuwe jaar is net gestart! Zijn uw goede voornemens overeind gebleven? Misschien hebben we er nog een extra: uw maanlasten verlagen. Wie wil dat nu niet? Met de flexibele hypotheekvoorwaarden van Woonfonds is dit misschien wel eenvoudiger te regelen dan u denkt.
        mike marquez Z6fFC5zVlkQ unsplash
        11-12-2020

        Winterwarmte

        De winter grijs en grauw? Nergens voor nodig. Verschillende bruintinten en zachte aaibare stoffen zorgen voor een warm interieur. Interieurstylist Ilse Derks geeft tips & tricks. Want het mag allemaal best wat eigenzinniger en rebelser.
        20120043 WF van Grinsven Header beeld 2021 woningmarkt A 1 640px
        10-12-2020

        Kosten eigen huis in 2021: de belangrijkste wijzigingen

        Bent u de trotse eigenaar van een woning? In 2021 wijzigt er voor u als huiseigenaar het een en ander. We zetten de belangrijkste wijzigingen voor u op een rij. Zo gaat u goed op de hoogte het nieuwe jaar in. 
        Verbouwingshypotheek
        07-12-2020

        Verbouwings hypotheek populair

        Het zijn gouden tijden voor aannemers en bouwmarkten, met lange rijen en volle parkeerplaatsen. Veel huiseigenaren verbouwen juist in deze tijd van krapte op de huizenmarkt hun woning. Dit zien we terug in de hypotheekcijfers. Is uw huis ook aan vernieuwing toe? Mogelijk kunt u dit financieren met de overwaarde in uw woning.

        huis winterklaar maken
        27-10-2020

        Met deze 7 tips is uw woning zó winterklaar

        Het wordt langzaamaan weer kouder. Zeer strenge winters komen in Nederland niet zo vaak voor. Maar toch is het belangrijk om uw woning winterklaar te maken. Daarom: 7 tips om uw huis eens goed na te lopen.
        daktuin
        16-10-2020

        Uw huis verduurzamen? Zó financiert u het

        Uw huis verduurzamen is altijd een goed idee: voor uw woongenot en het milieu! Duurzame maatregelen gaan wel vaak samen met behoorlijk grote uitgaven. Gelukkig zijn er verschillende mogelijkheden voor het financieren van
        energiebesparende maatregelen. 
        koffertje
        24-09-2020

        Prinsjesdag 2020: wijzigingen hypotheek en woning

        Het was een ‘Prinsjesdag-anders-dan-anders’, zo stelde Koning Willem-Alexander in de troonrede. We zetten de belangrijkste voorgenomen wijzigingen voor 2021 op een rij. Dit kunt u verwachten als u een woning heeft of van plan bent volgend jaar een huis te kopen.

        ORV 2
        29-07-2020

        Overwaarde? Voorkom erfbelasting met testament

        Ruim 60% van de Nederlanders heeft geen testament. Nog minder mensen hebben een levenstestament. Toch is het goed om bewust na te denken over deze zaken. Overwaarde kan nabestaanden direct opzadelen met erfbelasting of eigen zorgbijdrage. 
        foto Onno Hoes def
        14-07-2020

        Woningmarkt op volle toeren ondanks coronacrisis​

        De coronacrisis heeft tot nu toe nog weinig effect op de woningmarkt, zo blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM. In het tweede kwartaal van dit jaar is de gemiddelde woning verkocht voor € 335.000. De prijs ligt hiermee 8,8 procent hoger dan dezelfde periode vorig jaar. 
        Notaris extra pakket
        14-07-2020

        APK voor de hypotheek vaak interessant

        De overeenkomst tussen uw auto en uw hypotheek? Ze kunnen beide periodiek onderhoud gebruiken. Uw auto moet periodiek verplicht naar de garage voor een APK. Deze verplichting geldt niet voor uw hypotheek. Toch kan een check door uw adviseur zinvol zijn. 
        energielabel
        22-06-2020

        Nu energielabel aanvragen loont

        Als u dit jaar nog een energielabel aanvraagt, kunt u veel geld besparen. Nu vraagt u dit keurmerk nog online aan en dat kost gemiddeld 7,50 euro. Na 1 januari komt een energiedeskundige het label bepalen en volgt een rekening van bijna 200 euro. 
        tuin cl
        16-06-2020

        Tuin & Duurzame trends

        Met overwaarde op uw woning, kunt u ervoor kiezen om de tuin aan te pakken. Hoe doet u dat op een duurzame manier? Trendwatcher en groenstylist Romeo Sommers vertelt over de trends van dit moment.
        6 redenen overwaarde
        11-06-2020

        Overwaarde benutten? 6 redenen!

        Overwaarde zit bij veel huiseigenaren muurvast in de stenen van hun woning. Wilt u iets doen met die overwaarde? Bijvoorbeeld lagere maandlasten of extra bestedingsruimte?
        Woonfonds denkt met u mee en geeft zes redenen om dit te overwegen.
        inbreker
        25-05-2020

        Vakantie in eigen land? Houd inbrekers buiten

        De zomervakantie ziet er dit jaar voor velen heel anders uit. Veel vakanties zullen namelijk in eigen land worden gevierd. Aan de tactiek van inbrekers zal niet heel veel veranderen.  Hoe moeilijker u het inbrekers maakt, hoe minder snel ze voor uw woning kiezen. We geven u 8 tips om
        inbraken tegen te gaan.
        WF WV 2019.20
        25-05-2020

        Met vakantiegeld extra aflossen? De voor- en nadelen

        De zomer is in zicht. Doordat veel vakanties dit jaar niet doorgaan, heeft u misschien een andere bestemming voor uw vakantiegeld. Bijvoorbeeld sparen, klussen aan de woning of extra aflossen op uw hypotheek. Maar wat is het effect van extra aflossen? Wij zetten alvast een aantal voor- en nadelen op een rijtje.
        wvh stel in 30
        14-05-2020

        Woning kopen en verhuren voor de oude dag

        Vraagt u zich wel eens af of u voldoende financiële ruimte opbouwt voor later? Bijvoorbeeld omdat u ondernemer bent of omdat u onvoldoende pensioen heeft opgebouwd. Als appeltje voor de dorst kunt u een woning kopen en verhuren. Zo regelt u zelf extra vermogen en inkomsten voor uw oude dag. 
        daktuin
        28-04-2020

        Uw huis verduurzamen in 5 stappen

        Uw huis verduurzamen is altijd een goed idee. Zeker als het voor meer wooncomfort zorgt en u er op termijn mee bespaart. Waar begint u en wat levert het eigenlijk op? We helpen u op weg met verduurzamen in 5 stappen.
        Beeld met te koop bord  3
        24-04-2020

        Woningmarkt naar crisis of niet?

        De woningmarkt lijkt slechts een tijdelijke tik te krijgen van de huidige crisis. Veel instanties zijn positief gestemd. Is daar een reden voor of moet de roze bril af en komt er een crisis aan op de woningmarkt? 
        business 3789889 1920
        31-03-2020

        Bezorgt corona u hypotheekzorgen?

        Bij Woonfonds krijgen we op dit moment veel vragen van klanten die zich zorgen maken over hun hypotheeklasten. Vooral van zelfstandig ondernemers die direct de financiële gevolgen merken van de coronacrisis. Heeft u een Woonfonds Hypotheek en verwacht u betalingsproblemen? 
        Header Nieuwsbrief Extra   Corona  04 1
        16-03-2020

        Wat doet corona met de woningmarkt?

        De lange tentakels van het coronavirus hebben ook de woningmarkt bereikt. Neem de rentestanden. Sinds de wereldwijde uitbraak zijn belangrijke rentestanden gekelderd, maar lijken weer te stijgen. En wat zijn de mogelijke gevolgen voor de huizenprijzen?
        ORV 2
        16-03-2020

        Is uw ORV nog up-to-date?

        Heeft u een hypotheek met een daaraan gekoppelde overlijdensrisicoverzekering (ORV)? Dan is de kans groot dat de papieren hiervan ergens in een map liggen weg te stoffen. Zonde want in de loop van de tijd kan er namelijk nogal wat veranderen. Belangrijk is dat uw ORV hierop blijft aansluiten. 
        WF KH 2019.11
        24-02-2020

        Vergeet deze aftrekposten niet

        Vanaf 1 maart is het weer tijd voor de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. Heeft u uw hypotheek overgesloten, pas geleden een woning gekocht of bent u al langer huiseigenaar? Mogelijk heeft u recht op diverse aftrekposten. 
        nvm open dag 3
        21-02-2020

        Haal het beste uit de Huizen Dag

        Op zaterdag 28 maart is er weer een Open Huizen Dag. Dé kans om op 1 dag een kijkje te nemen in alle huizen die u op het oog heeft. Of misschien is dit wel dé dag dat u uw eigen huis verkoopt?
        achterstand bij openbaarmaking woz waarde
        22-01-2020

        WOZ: 3 redenen voor bezwaar

        Uiterlijk eind februari ontvangt u van uw gemeente de nieuwe waardering onroerende zaken (WOZ) van uw woning. 
        koffertje
        20-09-2019

        Prinsjesdag: de gevolgen voor uw portemonnee

        Uw financiële ruimte van volgend jaar hangt onder andere af van Prinsjesdag. Een dag vol tradities waarop de regering aangeeft wat het regeringsbeleid zal zijn voor het komende jaar. We zetten de belangrijkste wijzigingen op het gebied van wonen, sparen en zorg op een rij. 
        cl nvm openhuizendag
        19-09-2019

        ​Zó haalt u het beste uit de Open Huizen Dag

        Op zaterdag 5 oktober is er weer een Open Huizen Dag. Dé kans om op 1 dag een kijkje te nemen in alle huizen die u op het oog heeft. Of misschien is dit wel dé dag dat u uw eigen huis verkoopt?

        Download bevestigen

        Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.