Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten
    Let op: Geld lenen kost geld!
    Let op: Geld lenen kost geld!
    Woningverhuur open deuren rendement headerNEW

    Wat kunt u lenen?


    Berekenen wat u kunt lenen voor een woningverhuur hypotheek werkt anders dan voor een woning voor eigen gebruik. Bij een eigen woning kijken we naar uw inkomen. Bij een hypotheek voor verhuurwoningen kijkt Woonfonds ook naar huurinkomsten. 

    Wij nemen inkomen en huurinkomsten mee 
    Woonfonds kijkt naar zowel uw eigen inkomen als naar huurinkomsten. Daardoor heeft u misschien meer mogelijkheden.

    Uw maximale hypotheek berekening

    Woonfonds kijkt naar uw eigen inkomen én de (toekomstige) huurinkomsten. Uw eigen inkomen noemen wij uw toetsinkomen. Uw toetsinkomen verminderen wij met uw huidige woonlasten en eventuele schulden en verplichtingen. Heeft u geen eigen woonlasten dan houden wij rekening met een fictieve woonlast. Daarnaast houden we rekening met (toekomstige) huurinkomsten. Wanneer het huurcontract al langer dan 1 jaar loopt, dan nemen wij 80% van de huurinkomsten mee en anders 50%.


    U gaat 3 stappen doorlopen
    1. Inkomen & verplichtingen opgeven
    2. Huurinkomsten opgeven
    3. Resultaat: Maximale hypotheek

    1. Inkomen & verplichtingen

    Wilt u het inkomen van uw partner meerekenen?
    Heeft u schulden of verplichtingen? *

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

    2. Over de woning

    De waarde in verhuurde staat heeft een grote impact op de maximale hypotheek. Zorg ervoor dat u deze zo nauwkeurig mogelijk in vult. Onze tool geeft een indicatie van deze waarde.
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 2 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 3 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 4 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 5 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *

    Rente

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

      Disclaimer

      De berekening geeft een indicatie van de maximale hypotheek voor een annuïteitenhypotheek op basis van de bovengenoemde rentepercentages. lees meer

      In bepaalde gevallen kan de berekening afwijken, bijvoorbeeld als er sprake is van erfpacht, alimentatie, echtscheiding, studieschuld, aflossingsvrije hypotheek of als u een nieuwbouwwoning koopt. Ook kan deze berekening afwijken van de berekening die onze acceptanten gebruiken voor de acceptatie van de hypotheekaanvraag. De berekening die onze acceptanten maken is altijd leidend. Er kunnen geen rechten aan deze berekentool ontleend worden.

      In deze berekening zijn de bijkomende kosten meegenomen. Hierbij kunt u denken aan de notaris-, hypotheekadvies-, taxatiekosten en de kosten koper.

      Gefeliciteerd u kunt deze woning financieren!

      Wat kunt u lenen op basis van inkomen
      ,-
      Wat kunt u lenen op basis van huurinkomsten
      ,-
      Uw maximale hypotheek voor deze woning
      ,-
      Minimale inbreng eigen middelen voor deze woning
      ,-
      Wij financieren maximaal 80% van de waarde. Minimaal 20% van de waarde moet uit eigen middelen komen.

      Vind uw adviseur

      Neem het rapport van deze berekening mee naar een gespecialiseerde adviseur. Hij kan u adviseren over de mogelijkheden voor u.

      Mail de berekening

      Verstuur het rapport van deze berekening naar uw e-mail om mee te nemen naar uw adviseur.

      Per woning financieren wij minimaal € 70.000-. Uw hypotheek bedrag zit onder dit bedrag.

      Vind uw adviseur

      Maak een afspraak bij een gespecialiseerde adviseur om u goed te laten informeren over uw mogelijkheden.

      Financiering woningverhuur

      Welke voorwaarden zijn er

      • U mag tot 80%* lenen.
      • U mag tot 50%* aflossingsvrij lenen. 
      • U moet het deel van 50% tot 70%* in maximaal 30 jaar aflossen.
      • U moet het deel van 70% tot 80%* in maximaal 10 jaar aflossen.
      • U mag 4 woningen naast uw eigen woning financieren.
      • Voor deze 4 woningen samen mag u maximaal € 750.000,- lenen.
      • De hypotheek moet minimaal € 70.000,- per woning zijn.
      • De hypotheek mag maximaal € 300.000,- per woning zijn.

      * van de waarde in verhuurde staat

      Binnen 3 stappen een gratis oriëntatiegesprek

      Woonfonds Icons location Voer uw postcode in
      Woonfonds Icons search Zoek een adviseur bij u in de buurt
      Woonfonds Icons Acceptatie Maak een vrijblijvende afspraak

      Download bevestigen

      Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.