Woonfonds gebruikt cookies

Wij gebruiken cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren, sociale media aan te bieden en relevante advertenties te laten zien. Wij kunnen in al onze contacten rekening houden met uw interesses. Wij analyseren en combineren uw online gedrag met persoonsgegevens die u online achterlaat en bij ons bekend zijn. Daarvoor werken wij samen met bedrijven die voor ons cookies plaatsen en lezen. Ook buiten Europa. Lees er meer over.

Gaat u akkoord? Dan plaatsen wij cookies
U geeft dan toestemming voor het plaatsen van alle soorten cookies en het verwerken van uw persoonsgegevens. Gaat u niet akkoord? Dan kunt u uw cookie instellingen aanpassen. Cookies met zeer weinig invloed op uw privacy plaatsen wij altijd.

Akkoord Instellingen
Cookie instellingen Woonfonds

Op onze site maken we gebruik van 3 soorten cookies. U kunt hierin een keuze maken. Zonder de noodzakelijke cookies werkt de site niet goed. Daarom kunt u deze niet uitzetten. Lees meer over cookies.


Uw keuze:




Functionele cookies gebruiken we onder andere voor
  • Een correcte werking van de site
  • Bijhouden van anonieme statistieken
Functionele cookies en analytische cookies gebruiken we onder andere voor
  • Een correcte werking van de site
  • Bijhouden van anonieme statistieken
  • Analyse van statistieken en websiteverbeteringen
Functionele en analytische cookies, advertenties en social media gebruiken we onder andere voor
  • Een correcte werking van de site
  • Bijhouden van anonieme statistieken
  • Analyse van statistieken en websiteverbeteringen
  • Bijhouden van persoonlijke voorkeuren voor personalisatie
  • Social media toepassingen: voor persoonlijke aanbiedingen
Maak een keuze

Goedemorgen,

Hoe kunnen we u helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken

Meest gezocht

Geen resultaten
    hoofdmenu

    Test titel

    Hoe kunnen we je helpen?

    hoofdmenu
    Bezig met laden Zoeken
    Geen resultaten

      Meest gezocht

      Let op: Geld lenen kost geld!
      Let op: Geld lenen kost geld!
      Woningverhuur open deuren sociaal

      Huis kopen voor studerend kind?

      Een win-win situatie

      Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers tekort (bron: LSVb). De kamernood in Nederland wordt groter door de toename van buitenlandse studenten(bron: Kences/ABF). Als (groot)ouder kunt u misschien helpen. Het studerende kind kan huur betalen voor de woning en eventueel medehuurders in huis nemen. Met deze huuropbrengsten kunt u weer (een deel van) de hypotheek betalen.

      Kamerverhuur

      Kamerverhuur is alleen toegestaan als minimaal een familielid tot en met de 2e graad huurder is. Uit het taxatierapport moet blijken dat de benodigde vergunning voor kamerverhuur aanwezig is.

      Financiering tot 80%

      Wij financieren tot 80% van de waarde van uw woning in verhuurde staat. Het overige deel moet u uit eigen middelen inbrengen, dit kan ook uit uw overwaarde komen.

      Huuropbrengsten

      Bestaande huuropbrengsten mag u tot 80% meenemen en in sommige gevallen nieuwe huuropbrengsten tot 50%.

      Binnen 3 stappen een gratis adviesgesprek

      Woonfonds Icons location Voer uw postcode in
      Woonfonds Icons search Zoek een adviseur bij u in de buurt
      Woonfonds Icons Acceptatie Maak een vrijblijvende afspraak!

      Belangrijk om te weten

      Studentenwoning

      Het is belangrijk om te controleren of het huis wel als studentenwoning gebruikt mag worden. U kunt dit vragen aan de makelaar of achterhalen via de gemeente.

      Huurbescherming

      U kunt huurders niet zomaar op straat zetten. Dit is iets om rekening mee te houden als u het huis uiteindelijk wilt verkopen. Een huis met huurders brengt vaak minder geld op dan een leeg huis.

      Belasting

      Hypotheekrente aftrekken is alleen mogelijk als u zelf de hoofdbewoner van het huis bent. Het tweede huis wordt door de belastingdienst gezien als vermogen waar u vermogensrendementsheffing over betaalt. De huurinkomsten zelf zijn wel onbelast.

      Bereken uw maximale hypotheek


      U gaat 3 stappen doorlopen
      1. Inkomen & verplichtingen opgeven
      2. Huurinkomsten opgeven
      3. Resultaat: Maximale hypotheek

      1. Inkomen & verplichtingen

      Wilt u het inkomen van uw partner meerekenen?
      + Partner meerekenen
      i
      Wat houdt dit in?
      De huidige werkelijke hypotheeklast zonder rente-aftrek per jaar

      Hypotheek of huurlasten kunnen nooit € 0 zijn.
      Als je bijvoorbeeld bij iemand in woont, rekenen wij met een bedrag (€ 700 per maand) dat u kwijt zou zijn als u een eigen woning heeft.
      Heeft u schulden of verplichtingen? *

      Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

      2. Over de woning

      i
      Waar hebt u recht op?
      Een woning heeft in verhuurde staat een andere waarde dan wanneer het een eigen woning betreft. Bij het opstellen van het taxatierapport wordt naar andere variabelen gekeken. Neem contact op met uw adviseur voor meer informatie.
      De waarde in verhuurde staat heeft een grote impact op de maximale hypotheek. Zorg ervoor dat u deze zo nauwkeurig mogelijk in vult. Onze tool geeft een indicatie van deze waarde.
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning toevoegen
      Woning 2 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning toevoegen
      Woning 3 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning toevoegen
      Woning 4 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
      Woning toevoegen
      Woning 5 Verwijder woning
      Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
      Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *

      Rente

      i
      Standaard rekent deze tool met de 10-jaars rente op basis van 50% van de waarde in verhuurde staat. U kunt deze rente indien gewenst zelf aanpassen.

      Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

        Disclaimer

        De berekening geeft een indicatie van de maximale hypotheek voor een annuïteitenhypotheek op basis van de bovengenoemde rentepercentages. lees meer

        In bepaalde gevallen kan de berekening afwijken, bijvoorbeeld als er sprake is van erfpacht, alimentatie, echtscheiding, studieschuld, aflossingsvrije hypotheek of als u een nieuwbouwwoning koopt. Ook kan deze berekening afwijken van de berekening die onze acceptanten gebruiken voor de acceptatie van de hypotheekaanvraag. De berekening die onze acceptanten maken is altijd leidend. Er kunnen geen rechten aan deze berekentool ontleend worden.

        In deze berekening zijn de bijkomende kosten niet meegenomen. Hierbij moet u denken aan de notaris-, hypotheekadvies-, taxatiekosten en de kosten koper.

        Gefeliciteerd u kunt deze woning financieren!

        Wat kunt u lenen op basis van inkomen
        € ,-
        Wat kunt u lenen op basis van huurinkomsten
        € ,-
        Uw maximale hypotheek voor deze woning
        € ,-
        Minimale inbreng eigen middelen voor deze woning
        € ,-
        Wij financieren maximaal 80% van de waarde. Minimaal 20% van de waarde moet uit eigen middelen komen.

        Vind uw adviseur

        Neem het rapport van deze berekening mee naar een gespecialiseerde adviseur. Hij kan u adviseren over de mogelijkheden voor u.

        Per woning financieren wij minimaal € 70.000-. Uw hypotheek bedrag zit onder dit bedrag.

        Vind uw adviseur

        Maak een afspraak bij een gespecialiseerde adviseur om u goed te laten informeren over uw mogelijkheden.

        Onze hypotheekrente (10 jr, ann/lin, t/m 50% MW)

        2,70%

        Actuele rente

        Bij woningverhuur komt veel kijken. Laat u goed informeren over alles door een gespecialiseerd adviseur.

        Bekijken
        Woningverhuur open deuren rendement headerNEW
        Woonfonds beoordeling
        Onze beoordeling
        Gebasseerd op beoordelingen, minimale score is 0, maximale score is 10

        Interessante links

        Hieronder vind u wat handige links naar sites over hoe u bijvoorbeeld de hoogte van de huur bepaalt. Of een voorbeeld van een huurcontract.

        Download bevestigen

        Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.