Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten
     DSC8172

    Uw afspraak met een woningverhuurspecialist


    U gaat met uw adviseur in gesprek over uw mogelijkheden voor het kopen van een verhuurwoning. Wij helpen u graag met informatie die u voorbereidt op uw gesprek. 

    Checklist: wat neemt u mee?


    U heeft een oriënterend gesprek met een adviseur die gespecialiseerd is in woningverhuur. U kijkt samen met hem of haar naar uw wensen en mogelijkheden. Het is dan handig om alvast wat informatie te delen.

    nvm tips

    Die uitgebreide taxatie loont!


    Woonfonds vindt het belangrijk dat u vooraf goede informatie krijgt over de verhuurwoning die u koopt. Wist u dat:

    • het puntenstelsel de huur vaststelt en dus ook bepalend is voor uw rendement? 
    • de waarde van uw huurwoning afhankelijk is van de hoogte van de huur

    U krijgt inzicht met een taxatie door een gespecialiseerde taxateur die de risico's en kansen van de verhuurwoning in kaart brengt en hiermee dus ook uw rendement. 

    Slim: Bereken alvast online wat u kunt lenen

    Met onze handige berekentool krijgt u een indicatie van de maximale hoogte van uw woningverhuur hypotheek bij Woonfonds. Dit is sterk afhankelijk van de waarde van de woning die u koopt. U downloadt de berekening als pdf of ontvangt deze in uw mail. Handig om mee te nemen naar de afspraak met uw adviseur.


    U gaat 3 stappen doorlopen
    1. Inkomen & verplichtingen opgeven
    2. Huurinkomsten opgeven
    3. Resultaat: Maximale hypotheek

    1. Inkomen & verplichtingen

    Wilt u het inkomen van uw partner meerekenen?
    Heeft u schulden of verplichtingen? *

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

    2. Over de woning

    De waarde in verhuurde staat heeft een grote impact op de maximale hypotheek. Zorg ervoor dat u deze zo nauwkeurig mogelijk in vult. Onze tool geeft een indicatie van deze waarde.
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 2 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 3 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 4 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 5 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *

    Rente

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

      Disclaimer

      De berekening geeft een indicatie van de maximale hypotheek voor een annuïteitenhypotheek op basis van de bovengenoemde rentepercentages. lees meer

      In bepaalde gevallen kan de berekening afwijken, bijvoorbeeld als er sprake is van erfpacht, alimentatie, echtscheiding, studieschuld, aflossingsvrije hypotheek of als u een nieuwbouwwoning koopt. Ook kan deze berekening afwijken van de berekening die onze acceptanten gebruiken voor de acceptatie van de hypotheekaanvraag. De berekening die onze acceptanten maken is altijd leidend. Er kunnen geen rechten aan deze berekentool ontleend worden.

      In deze berekening zijn de bijkomende kosten niet meegenomen. Hierbij moet u denken aan de notaris-, hypotheekadvies-, taxatiekosten en de kosten koper.

      Gefeliciteerd u kunt deze woning financieren!

      Wat kunt u lenen op basis van inkomen
      ,-
      Wat kunt u lenen op basis van huurinkomsten
      ,-
      Uw maximale hypotheek voor deze woning
      ,-
      Minimale inbreng eigen middelen voor deze woning
      ,-
      Wij financieren maximaal 80% van de waarde. Minimaal 20% van de waarde moet uit eigen middelen komen.

      Vind uw adviseur

      Neem het rapport van deze berekening mee naar een gespecialiseerde adviseur. Hij kan u adviseren over de mogelijkheden voor u.

      Mail de berekening

      Verstuur het rapport van deze berekening naar uw e-mail om mee te nemen naar uw adviseur.

      Per woning financieren wij minimaal € 70.000-. Uw hypotheek bedrag zit onder dit bedrag.

      Vind uw adviseur

      Maak een afspraak bij een gespecialiseerde adviseur om u goed te laten informeren over uw mogelijkheden.

      Onze hypotheekrente (10 jr, ann/lin, t/m 50% MW)

      2,70%

      Actuele rente

      Bij woningverhuur komt veel kijken. Laat u goed informeren over alles door een gespecialiseerd adviseur.

      Verhuur aan familie

      Woonfonds staat verhuur aan familie toe. Het kan fiscaal en financieel interessant zijn door de vele mogelijke onderlinge (schenk)constructies. 

      Financiering tot 80%

      Wij financieren tot 80% van de waarde van uw woning in verhuurde staat. Het overige deel moet u uit eigen middelen inbrengen, dit kan ook uit uw overwaarde komen.

      Huuropbrengsten

      Bestaande huuropbrengsten mag u tot 80% meenemen en in sommige gevallen nieuwe huuropbrengsten tot 50%.

      Download bevestigen

      Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.