Op 1 juli voert ook de overheid een aantal aanpassingen door die invloed hebben op huizenbezitters en huurders. De meest relevante wijzigingen vatten we voor u samen. Daarbij hebben we aandacht voor veranderingen in de huursector. Adviseert u over de Woning Verhuur Hypotheek? Ook voor (ver)huurders hebben we tips.
Rookmelders verplicht in alle woningen
Op elke woonverdieping moeten rookmelders aanwezig zijn. Het mogen rookmelders op batterijen zijn. Lees meer.
Vrije sector: huurverhoging per 1 juli is gemaximeerd
Verhuurders in de vrije sector mogen tot tenminste 1 mei 2024 de huur niet onbeperkt verhogen. Dit jaar ligt de grens op 3,3%. Staat in het huurcontract een lager percentage? Dan geldt die afspraak.
Vanaf 1 juli mag ook de huur van sociale woningen weer verhoogd worden
De verhoging is maximaal 2,3% als de huur hoger is dan € 300. De uitgebreide regels en uitzonderingen vindt u hier.
WOZ-waarde minder bepalend voor huurprijs
Sinds 1 mei 2022 is de WOZ-waarde minder bepalend in het vaststellen van de huurprijs van een woonruimte. De WOZ-waarde mag voor maximaal 33% meetellen in de bepaling van de huurprijs. Dit heet de cap op de WOZ. Het moet leiden tot meer woningen in de sociale woningvoorraad en lagere rendementen voor vastgoedbeleggers.
Wijzigingen op de lange termijn
Het kabinet heeft veel plannen aangekondigd die te maken hebben met wonen, het verduurzamen van huizen en huurprijzen. Deze highlights zijn nog niet definitief, maar we noemen ze toch graag:
Lees alle artikelen
