Flexibele financiële ruimte voor nu en later
Woonfonds is gestopt met het aanbieden van de Krediethypotheek. Deze informatie is voor klanten die al een Krediethypotheek hebben.
U heeft een Woonfonds Krediethypotheek. Hiermee heeft u overwaarde uit uw huis gehaald die u vrij kunt besteden. Om de kinderen te helpen studeren of als aanvulling op uw inkomen.
Bestedingsdoelen
Met de Krediethypotheek heeft u financiële ruimte. U kiest bijvoorbeeld nu voor een maandelijkse aanvulling op uw pensioen. U betaalt de studiekosten van uw kinderen of helpt hen later bij het kopen van een huis. Maar ook voor andere doelen en woonwensen kunt u de overwaarde verzilveren.Flexibel geld opnemen en (boetevrij) aflossen
Tot aan een afgesproken bedrag (uw limiet) kunt u geld vrij opnemen en de Krediethypotheek aflossen. U betaalt een variabele rente. Maar alleen over het deel dat u daadwerkelijk opneemt. In Mijn Leninginzicht regelt u dat makkelijk en veilig zelf met iDEAL. U kunt in 1 keer geld opnemen of elke maand een bedrag.
Voordelen
- Flexibel opnemen en vergoedingsvrij aflossen binnen uw limiet
- U betaalt alleen rente over het deel dat u opneemt
- Opnemen en aflossen doet u eenvoudig online in Mijn Leninginzicht
- Heeft u meer dan € 25.000 opgenomen van uw bestedingsruimte? Dan mag u dit deel losmaken van de Krediethypotheek en omzetten naar een hypotheekvorm met vaste rente
Aandachtspunten
- De woningwaarde en dus ook de overwaarde kan stijgen én dalen
- De variabele rente van de Krediethypotheek kan stijgen én dalen
- De Krediethypotheek valt voor de aangifte inkomstenbelasting in box 3. U heeft dus geen recht op hypotheekrenteaftrek
- Maandelijkse vaste kosten hangen af van uw bestedingslimiet (voor een limiet van € 50.000 betaalt u € 7,50 per maand). U betaalt deze kosten ook als u geen geld opneemt
Overwaarde verzilveren met de Krediethypotheek
U kunt het geld van uw Krediethypotheek vrij besteden tot aan het afgesproken bedrag. U neemt alleen bedragen op die u nodig heeft. Voor dat beetje extra financiële ruimte.
Sta hier ook even bij stil
De hypotheekrente van een Krediethypotheek is niet aftrekbaar. Ook niet als u het geld voor de verbouwing van uw huis gebruikt. Heeft u direct een groot bedrag nodig? Bijvoorbeeld voor een verbouwing? Dan is een hypotheekvorm met een vaste rente misschien gunstiger. De rente die vaststaat is vaak lager en de hypotheekrente is meestal aftrekbaar.
De Krediethypotheek is niet geschikt om financieel slechtere tijden op te vangen en u niet weet hoe lang dat gaat duren. Voor de Krediethypotheek betaalt u elke maand vaste kosten.
De Krediethypotheek en hypotheekrenteaftrek
De Krediethypotheek valt voor de aangifte inkomstenbelasting in box 3. U mag de hypotheekrente dus niet aftrekken. Wilt u meer weten over de belastingregels? Ga naar uw adviseur.
Wat zijn de kosten van de Krediethypotheek?
Rente
U betaalt een maandelijkse variabele rente. Een variabele rente wordt elke maand opnieuw vastgesteld. Deze rente kan tijdens de looptijd dalen of stijgen.
Maandelijkse kosten
U betaalt elke maand kosten voor het aanhouden van de bestedingsruimte bij ons. Ook als u niets opneemt.
U betaalt een maandelijkse variabele rente. Een variabele rente wordt elke maand opnieuw vastgesteld. Deze rente kan tijdens de looptijd dalen of stijgen.
Maandelijkse kosten
U betaalt elke maand kosten voor het aanhouden van de bestedingsruimte bij ons. Ook als u niets opneemt.
| Uw bestedingsruimte (limiet) | Kosten per maand | |
| € 0 t/m € 25.000 | € 5 | |
| € 25.001 t/m € 50.000 | € 7,50 | |
| € 50.001 t/m € 100.000 | € 15 | |
| € 100.001 t/m € 200.000 | € 30 |
Ga naar uw adviseur en maak samen een plan
Bel ons gerust als u een vraag heeft over uw Krediethypotheek. Bespreek uw wensen met uw adviseur.
Vind uw adviseur