Woonfonds gebruikt cookies

Wij gebruiken cookies en vergelijkbare technieken om de website te verbeteren, social media aan te bieden en relevante advertenties te laten zien. Wij kunnen in al onze contacten met u rekening houden met uw interesses. Wij analyseren en combineren uw online gedrag met persoonsgegevens u online achterlaat en bij ons bekend zijn. Daarvoor werken wijn samen met bedrijven die voor ons cookies plaatsen en lezen. Ook buiten Europa. Lees er meer over.

Gaat u akkoord? Dan plaatsen wij cookies
U geeft dan toestemming voor het plaatsen van alle soorten cookies en het verwerken van uw persoonsgegevens. Gaat u niet akkoord. Dan kunt u uw cookie instellingen aanpassen. ** Cookies met zeer weinig invloed op uw privacy plaatsen wij altijd.

akkoord instellingen
Cookie instellingen Woonfonds

Op onze site maken we gebruik van 3 soorten cookies. Zonder de noodzakelijke cookies werkt de site niet goed. Daarom kunt u deze niet uitzetten. Lees meer over cookies.


Uw keuze:




Cookies met “Zeer weinig invloed op uw privacy” gebruiken we onder andere voor
  • Een correcte werking van de site
  • Bijhouden van anonieme statistieken
Cookies met “Weinig invloed op uw privacy” gebruiken we onder andere voor
  • Een correcte werking van de site
  • Bijhouden van anonieme statistieken
  • Analyse van statistieken en websiteverbeteringen
Cookies met “Veel invloed op uw privacy” gebruiken we onder andere voor
  • Een correcte werking van de site
  • Bijhouden van anonieme statistieken
  • Analyse van statistieken en websiteverbeteringen
  • Bijhouden van persoonlijke voorkeuren voor personalisatie
  • Social media toepassingen: voor persoonlijke aanbiedingen

Goedemorgen,

Hoe kunnen we u helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken

Meest gezocht

Geen resultaten
    hoofdmenu

    Test titel

    Hoe kunnen we je helpen?

    hoofdmenu
    Bezig met laden Zoeken
    Geen resultaten

      Meest gezocht

      DSC07086 1800x800px

      Dé hypotheek voor elke zelfstandige of ondernemer

      Kort zelfstandig of al jaren een eigen bedrijf? Bij Woonfonds heeft u veel mogelijkheden als zzp'er of ondernemer.

      Vind uw adviseur
      • Snel zekerheid
      • Veel mogelijkheden
      • Meer lenen

      Wat kan ik maximaal lenen?

      Snel zekerheid

      Als ondernemer doet u graag zoveel mogelijk zelf. En wilt u snel zekerheid over wat u kunt lenen. Dit doet u met onze online berekentool speciaal voor zzp'ers en ondernemers. Dan weet u snel waar u aan toe bent.

      Veel mogelijkheden

      Negatief eigen vermogen? Dit betekent niet direct een afwijzing. Ook mag u een deel van de overwinst meenemen. Vraag naar de mogelijkheden bij een adviseur bij u in de buurt.

      Meer lenen

      Bent u kort-zelfstandig of heeft u een stijgend inkomen? Dan kunt u gebruik maken van de berekenmethode waarbij het laatste jaar vaker meetelt dan het eerste. Ook kunt u, als u net zelfstandig bent, evenveel lenen als iemand in loondienst. En u kunt het inkomen uit een voorgaand dienstverband meerekenen.

      Bereken je maximale zzp-hypotheek

      Dienstverband? *

      Bepaling toetsinkomen

      Hoeveel % vakantiegeld ontvang je?
      Zijn er nog andere structurele inkomsten *
      Geef deze bedragen per jaar op.
      Berekend jaarinkomen: €
      Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.

      Bepaling toetsinkomen zelfstandigen

      Soort inkomen 2 jaar geleden? *
      Soort inkomen 3 jaar geleden? *
      Berekend jaarinkomen: €
      Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.
      Alleenstaand? *
      Dienstverband partner? *

      Bepaling toetsinkomen (partner)

      Hoeveel % vakantiegeld ontvangt je partner?
      Zijn er nog andere structurele inkomsten *
      Geef deze bedragen per jaar op.
      Berekend jaarinkomen: €
      Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.

      Bepaling toetsinkomen zelfstandigen (partner)

      Soort inkomen 2 jaar geleden? *
      Soort inkomen 3 jaar geleden? *
      Berekend jaarinkomen: €
      Met de ingevoerde gegevens kan geen berekening uitgevoerd worden.
      Heeft u schulden of moet u alimentatie betalen? *

        Maximaal leenbedrag

        Vul uw gegevens in voor een berekening

        € -,-

        Berekening bewaren

        Verstuur de berekening naar uw e-mailadres om het mee te kunnen nemen naar de adviseur.

        Zoek uw zzp-hypotheekadviseur

        Woonfonds werkt samen met geselecteerde onafhankelijke adviseurs. Zij weten alles over de Zelfstandigen Hypotheek van Woonfonds. Hier leest u waarom we deze adviseurs laten zien.

        icoon hypotheekspecialist Bewezen kennis
        groep icoon blauw 400+ specialisten
        Overlijdensrisicoverzekering compagnonsverz

        Leen evenveel als in loondienst!

        Bent u kort-zelfstandig? Dan kunt u bij ons hetzelfde lenen als in loondienst. U mag uw inkomen voor 100% meetellen bij het bepalen van de maximale hypotheek.

        Ben

        Voorgaand dienstverband

        Wij kunnen uw voorgaand dienstverband meenemen.  Als u kort-zelfstandig bent, kunt u hierdoor misschien wel meer lenen.

        Overlijdensrisicoverzekering eerlijke premie

        Werken en wonen

        Dan is een hypotheek mogelijk. Als de kantoor of werkruimte tot 40% van de totale getaxeerde marktwaarde van het pand is. 

        zelfstandigen spiegel laag
        Woonfonds beoordeling
        Onze beoordeling
        7.7
        Gebasseerd op 26 beoordelingen, minimale score is 0, maximale score is 10

        Zelfstandigen Hypotheek aanvragen

        Hypotheekadvies voor ondernemers vergt meer tijd en specialisme. Ook vragen we meer documenten om uw hypotheek aan te vragen.

        • Uittreksel Kamer van Koophandel
        • Jaarrekeningen (meest recent beschikbaar)
        • Volledige aangiftes Inkomsten Belasting
        • Verklaring Zelfstandigen
        Documenten checklist

        Veelgestelde vragen

        Inkomen

        Voorwaarden

        Inkomen

        Mijn eigen vermogen is negatief. Kom ik dan nog wel in aanmerking voor een hypotheek?

        Een negatief eigen vermogen hoeft geen probleem te zijn. Dit betekent niet direct een afwijzing. Is je negatief eigen vermogen goed uit te leggen? Dan zijn er toch mogelijkheden. 

        Wanneer mag loon uit eerder loondienstverband worden meegenomen?

        Het inkomen uit een eerder loondienstverband mag worden meegenomen, als u werkzaam was in een gelijke branche en in een vergelijkbare functie. Als u kort-zelfstandig bent, kunt u hierdoor misschien wel meer lenen.

        Waaraan moet een prognose van mijn inkomen aan voldoen?

        We vragen een prognose op als je minder dan 3 jaren zelfstandig bent. Het inkomen van de prognose is ten minste gelijk aan het inkomen van het laatste boekjaar. 

        Voorwaarden

        Ik ben nog maar 14 maanden werkzaam als zelfstandige. Kan ik dan wel een hypotheek bij Woonfonds sluiten?

        Ook als je korter dan 3 jaar zelfstandig bent, zijn er mogelijkheden bij Woonfonds. We kijken dan bijvoorbeeld naar het laatste jaar en prognose.

        Kan een ondernemer uit elke branche een hypotheek sluiten bij Woonfonds

        Sommige branches zijn helaas niet goed controleerbaar. Vraag je adviseur naar de mogelijkheden voor de branche waarin jij werkzaam bent.

        Welke ondernemers kunnen een hypotheek aanvragen bij Woonfonds?

        Zzp’ers, zelfstandig ondernemers, freelancers, startende ondernemers en directeur-grootaandeelhouders (DGA).

        Ik en mijn partner zijn beide zzp’er. Kunnen we een hypotheek aanvragen?

        Eén van de belangrijkste factoren voor de maximale hoogte van de hypotheek is het gecombineerde inkomen van u en uw partner. We berekenen op basis van beide inkomens hoeveel u samen aan woonlasten kunt dragen.

        Vanaf 2018 kunnen tweeverdieners meer lenen voor de aankoop van een woning dan voorheen. Het tweede inkomen telt voor 70% mee.

        Download bevestigen

        Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.