Hoe kunnen we je helpen?

hoofdmenu
Bezig met laden Zoeken
Geen resultaten
    Let op: Geld lenen kost geld!
    Let op: Geld lenen kost geld!
    Verhuurhypotheek rendement header

    Uw maximale verhuurhypotheek berekenen


    Berekenen wat u kunt lenen voor een Woningverhuur Hypotheek werkt anders dan voor een woning voor eigen gebruik. Bij een woning voor eigen gebruik kijken we naar uw inkomen. Bij een hypotheek voor verhuurwoningen kijkt Woonfonds ook naar huurinkomsten. 

    Wij nemen inkomen en huurinkomsten mee 
    Woonfonds kijkt naar zowel uw eigen inkomen als naar huurinkomsten. Daardoor heeft u misschien meer mogelijkheden.

    Uw maximale hypotheek berekening

    Woonfonds kijkt naar uw eigen inkomen én de (toekomstige) huurinkomsten. Uw eigen inkomen noemen wij uw toetsinkomen. Uw toetsinkomen verminderen wij met uw huidige woonlasten en eventuele schulden en verplichtingen. Heeft u geen eigen woonlasten dan houden wij rekening met een fictieve woonlast. Daarnaast houden we rekening met (toekomstige) huurinkomsten. Wanneer het huurcontract al langer dan 1 jaar loopt, dan nemen wij 80% van de huurinkomsten mee en anders 50%.


    U gaat 3 stappen doorlopen
    1. Inkomen & verplichtingen opgeven
    2. Huurinkomsten opgeven
    3. Resultaat: Maximale hypotheek

    1. Inkomen & verplichtingen

    Wilt u het inkomen van uw partner meerekenen?
    Heeft u schulden of verplichtingen? *

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

    2. Over de woning

    De waarde in verhuurde staat heeft een grote impact op de maximale hypotheek. Zorg ervoor dat u deze zo nauwkeurig mogelijk in vult. Onze tool geeft een indicatie van deze waarde.
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 2 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 3 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 4 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *
    Woning 5 Verwijder woning
    Wil je de huurinkomsten uit het te verhuren pand meenemen? *
    Is het huurcontract minimaal 1 jaar oud? *

    Rente

    Alle verplichte velden moeten gevuld zijn.

      Disclaimer

      De berekening geeft een indicatie van de maximale hypotheek voor een annuïteitenhypotheek op basis van de bovengenoemde rentepercentages. lees meer

      In bepaalde gevallen kan de berekening afwijken, bijvoorbeeld als er sprake is van erfpacht, alimentatie, echtscheiding, studieschuld, aflossingsvrije hypotheek of als u een nieuwbouwwoning koopt. Ook kan deze berekening afwijken van de berekening die onze acceptanten gebruiken voor de acceptatie van de hypotheekaanvraag. De berekening die onze acceptanten maken is altijd leidend. Er kunnen geen rechten aan deze berekentool ontleend worden.

      In deze berekening zijn de bijkomende kosten niet meegenomen. Hierbij moet u denken aan de notaris-, hypotheekadvies-, taxatiekosten en de kosten koper.

      Gefeliciteerd u kunt deze woning financieren!

      Wat kunt u lenen op basis van inkomen
      ,-
      Wat kunt u lenen op basis van huurinkomsten
      ,-
      Uw maximale hypotheek voor deze woning
      ,-
      Minimale inbreng eigen middelen voor deze woning
      ,-
      Wij financieren maximaal 80% van de waarde. Minimaal 20% van de waarde moet uit eigen middelen komen.

      Vind uw adviseur

      Neem het rapport van deze berekening mee naar een gespecialiseerde adviseur. Hij kan u adviseren over de mogelijkheden voor u.

      Per woning financieren wij minimaal € 70.000-. Uw hypotheek bedrag zit onder dit bedrag.

      Vind uw adviseur

      Maak een afspraak bij een gespecialiseerde adviseur om u goed te laten informeren over uw mogelijkheden.

      Binnen 3 stappen een gratis oriëntatiegesprek

      Let op: de adviseurs die deze zoeker toont geven alleen advies over de Woonfonds Woningverhuur Hypotheek. Wilt u dat ze ook andere aanbieders vergelijken? Dan moet u een adviseur zoeken via het normale adviestraject.

      Woonfonds Icons location Voer uw postcode in
      Woonfonds Icons search Zoek een adviseur bij u in de buurt
      Woonfonds Icons Acceptatie Maak een vrijblijvende afspraak

      Goed om te weten

      De voorwaarden van onze Woningverhuur Hypotheek

      Woonfonds Icons mortgagemoney

      Lenen

      Woonfonds financiert tot 80% van de waarde in verhuurde staat. Ook mag u tot 60% van de waarde in verhuurde staat aflossingsvrij lenen.

      Woonfonds Icons moneyflow

      Aflossen

      Het deel van de financiering waarop u aflost (60-80%) mag u in 30 jaar aflossen. 

      Woonfonds Icons house

      Aantal woningen

      U mag maximaal 4 woningen naast u eigen woning financieren. Voor deze 4 woningen samen mag u maximaal € 750.000 lenen.

      Woonfonds Icons Acceptatie

      De hypotheek

      De hypotheek moet minimaal € 70.000 per woning zijn en mag maximaal € 300.000 per woning zijn. 

      Download bevestigen

      Met deze download gaat u akkoord met de Privacy Statement van Woonfonds.