Overwaarde op uw huis gebruiken

Als uw huis meer waard is dan uw hypotheek heeft u overwaarde op uw woning. Dit ontstaat doordat u heeft afgelost op uw hypotheek of doordat uw huis in waarde is gestegen. U kunt de overwaarde op uw woning op verschillende manieren gebruiken.

Hoe kunt u de overwaarde gebruiken?

Aanvulling op uw pensioen

Bent u onzeker over uw toekomstige pensioeninkomen? En wilt u niet verhuizen? Met uw overwaarde regelt u nu al eenvoudig een maandelijkse aanvulling: voor nu of later. Niet meer nodig? Dan stopt u het.

Kinderen helpen

Door de stijgende huizenprijzen kunnen starters moeilijk een huis kopen. Wat zou het mooi zijn om met uw overwaarde uw kinderen later te helpen bij het kopen van hun huis. En nu met het betalen van studiekosten. U kunt overwaarde vrijmaken voor een lening of schenking.

Verbouwen

Door de overwaarde op uw woning, ontstaat ruimte om uw hypotheek te verhogen. Door uw hypotheek te verhogen kunt u verbeteringen aan uw huis betalen. Bijvoorbeeld een aanbouw, zonnepanelen of uw huis toekomstbestendig maken.

Meer over verbouwen

Schuld aflossen

Heeft u een persoonlijke lening of doorlopend krediet? De rente hiervan kan erg hoog zijn. Het vrijmaken van uw overwaarde met een krediethypotheek brengt vaak een veel lagere rente met zich mee. Met lagere maandlasten tot gevolg.

2e woning kopen

De overwaarde op het huis waar u woont, kunt u gebruiken om een 2e woning te kopen. Bijvoorbeeld door het verhogen van uw hypotheek of het afsluiten van een Woningverhuur Hypotheek.

Meer weten?

Maandlasten verlagen

Overwaarde betekent dat uw schuld lager is dan de waarde van uw woning. Hoe groter het verschil tussen uw hypotheek en de waarde van uw woning, hoe lager het risico voor de bank. Dit kan een lagere hypotheekrente betekenen.

Uw risicoklasse wijzigen

Overwaarde van uw huis verzilveren

Met de Krediethypotheek regelt u financiële rust en ruimte voor al uw persoonlijke doelen en woonwensen. Voor nu én in de toekomst. Dit kan een maandelijks bedrag zijn om uw (pensioen)inkomen later aan te vullen en/of nu een eenmalig bedrag voor de studie van uw kinderen of een camper.

Voor álle leeftijden en bestedingsdoelen
Flexibel opnemen en aflossen
Lagere rente dan een persoonlijke lening of doorlopend krediet

Krediethypotheek

Bespreek uw wensen met uw adviseur

Uw adviseur kijkt samen met u naar uw wensen en de beste manier voor u om uw overwaarde te gebruiken. Voor nu én in de toekomst.

Uw huis verkopen met overwaarde? Let op de bijleenregeling

Bij de verkoop van uw woning komt de overwaarde automatisch vrij. Als u deze overwaarde gebruikt voor de aankoop van uw nieuwe huis, behoudt u uw hypotheekaftrek bij de Belastingdienst voor dit deel. Stopt u de overwaarde niet in uw nieuwe huis? Dan heeft u over het bedrag ter grootte van de overwaarde geen hypotheekrenteaftrek. Dat heet de bijleenregeling.

Bijleenregeling

Goedemorgen,

Meest gezocht

Test titel

Hoe kunnen we je helpen?