Overbruggingshypotheek

Overbruggingshypotheek

Heeft u uw oude woning nog niet verkocht? En wilt u een nieuwe woning kopen en daarvoor de overwaarde van uw oude woning alvast gebruiken? Dat kan met een tijdelijke hypotheek: een overbruggingshypotheek. Tijdens de looptijd betaalt u alleen rente.

Als u een bestaande woning koopt, is de maximale looptijd 1 jaar. Als u een nieuwbouwwoning koopt, is de maximale looptijd 2 jaar. Na de maximale looptijd moet u de overbruggingshypotheek aflossen. U lost de overbruggingshypotheek in ieder geval af als uw oude woning verkocht is. Maar als uw oude woning na de maximale looptijd nog steeds niet verkocht is, moet u de overbruggingshypotheek ook aflossen.

Let op!

  • Met een overbruggingshypotheek heeft u tijdelijk hoge maandlasten. U heeft namelijk 3 hypotheken: uw oude hypotheek, uw nieuwe hypotheek en de overbruggingshypotheek.
  • De rente van een overbruggingshypotheek is maximaal 3 jaar aftrekbaar. Daarnaast kunt u alleen de rente aftrekken van de hypotheek voor de woning waarin u woont.