Lineaire hypotheek

Kiest u voor de lineaire hypotheek? Dan begint u meteen met aflossen. Uw hypotheekschuld neemt daarmee elke maand af. In het begin heeft u dan wel hogere maandlasten. Daarnaast ontvangt u over deze hypotheekvorm hypotheekrenteaftrek. Dat maakt deze hypotheek extra aantrekkelijk.

Wat zijn de kenmerken van de Lineaire hypotheek?

  • Over deze hypotheekvorm ontvangt u hypotheekrenteaftrek. U moet de lening dan wel gebruiken voor aankoop, verbetering of onderhoud van de eigen woning.
  • De lineaire hypotheek biedt volop zekerheid. Aan het einde van de looptijd heeft u de hele hypotheek afgelost.
  • U betaalt al gelijk een stuk van uw schuld af.
  • U betaalt in totaal minder rente dan bij andere hypotheekvormen.
  • Uw lasten zijn aan het begin relatief hoog.
  • Uw maandlasten worden iedere maand lager.

Wat betaalt u per maand?
U betaalt iedere maand rente en aflossing. In het begin betaalt u meer rente terwijl het deel dat u aflost, gelijk blijft. U betaalt rente over de hypotheekschuld. Omdat u elke maand wat aflost, neemt uw schuld af. U betaalt dus ook steeds minder rente. Kortom: uw lasten dalen naarmate uw hypotheek langer loopt. En: aan het eind van de looptijd heeft u uw hypotheek helemaal afgelost.

U mag de rente aftrekken van de belasting
De rente die u iedere maand betaalt, kunt u aftrekken. Omdat u steeds minder rente betaalt, neemt uw voordeel voor de belasting langzaam af. Maar tegelijk worden uw maandlasten steeds lager.

Vraag advies aan uw adviseur
Bent u benieuwd hoeveel u per maand kwijt bent aan rente en aflossing? Uw hypotheekadviseur rekent het graag voor u uit.