De NVM meldt een gemiddelde huizenprijs van €385.000 in het 1e kwartaal van 2021. Maar liefst 60% van de verkochte woningen wordt boven de vraagprijs verkocht. De kans is groot dat ook uw woning in waarde is gestegen.

Hoe profiteert u van de hoge huizenprijzen?
De grote vraag naar woningen is positief voor de vraagprijs als u uw woning verkoopt. Keerzijde is dat u ook meer betaalt bij de koop van een nieuwe woning. Zonder te verhuizen kunt u ook profiteren van de krappe woningmarkt. Bijvoorbeeld op de volgende manieren:

• Lagere hypotheekrente
  Woonfonds loopt minder risico als de waarde van uw woning stijgt. Dit komt omdat uw hypotheekschuld lager is in verhouding tot de woningwaarde. Het voordeel is mogelijk een lagere hypotheekrente. Uw hypotheek komt dan in een lagere risicoklasse terecht. Is uw woning meer waard geworden? Geef dit aan ons door.
  
  
• (Duurzaam) verbouwen met overwaarde
  Is uw keuken nodig aan vernieuwing toe of wordt het tijd voor een energiezuinige CV-ketel? Heeft u voldoende overwaarde op uw woning, dan kunt u uw hypotheek verhogen.  Lees meer over verbouwen door overwaarde.
  
  
• Uw hypotheek oversluiten voor lagere maandlasten
  De hypotheekrente is historisch laag. Misschien loopt uw hypotheek al langer en betaalt u nog een hogere rente. Misschien is het wijzigen van de rente wel gunstig voor u. Houd wel rekening met een eenmalige vergoeding die u betaalt wanneer u oversluit naar een lagere rente.

De woningmarkt reageert vaak met vertraging op economische tegenwind. Tot nu toe lijkt er geen wolkje aan de lucht. De toekomst zal uitwijzen of dit zo blijft. De forse stijging van de huizenprijzen is in ieder geval een feit. Doe er uw voordeel mee!