Waarom deze periodieke check?
Tijdens de looptijd van de hypotheek kan uw persoonlijke situatie veranderen. De kinderen gaan bijvoorbeeld het huis uit, wat misschien verhuisplannen aanwakkert. Het kan ook zijn dat uw inkomen hoger ligt dan bij het afsluiten van de hypotheek. Misschien heeft u de financiële ruimte om extra af te lossen op uw hypotheek. Zo zijn er meer voorbeelden te noemen van veranderingen die effect kunnen hebben op uw hypotheek, zonder dat u hier van te voren bij stil stond.

Besparen op uw maandelijkse hypotheeklasten
Een andere reden voor een periodieke check is besparen op uw maandelijkse hypotheeklasten. We zetten enkele mogelijkheden op een rij: 

• Het verlagen van uw risicoklasse 
  De risicoklasse van uw hypotheek wordt bepaald door de hoogte van uw hypotheekschuld in verhouding tot de waarde van uw woning. Is de schuld lager en valt uw hypotheek daardoor in een lagere risicoklasse? Dan betaalt u mogelijk een lagere hypotheekrente. 

• Extra aflossen
  Met de huidige spaarrente is extra aflossen voor veel mensen een goed alternatief. Het grootste voordeel is dat hierdoor uw hypotheekschuld afneemt, waardoor de rentelasten en dus maandelijkse kosten dalen. U betaalt dan meer van uw lening terug, dan we bij het afsluiten van uw hypotheek, afspraken. U kunt tot een bepaald bedrag per jaar vergoedingsvrij extra terugbetalen.

• Profiteren van de gedaalde hypotheekrente
  De hypotheekrente is in de afgelopen jaren fors gedaald. Dit biedt kansen voor u als huiseigenaar als u nu een hogere hypotheekrente betaalt. U kunt tussentijds uw rente wijzigen. Het kan zijn dat u dan wel een vergoeding (boete) betaalt voor de rente die wij hierdoor mislopen. 

• Verzilveren van overwaarde
  De woningwaarde staat op het hoogste punt ooit. Mooi meegenomen als u extra financiële ruimte kunt gebruiken, bijvoorbeeld als buffer voor later, extra (pensioen)inkomen of voor die nieuwe keuken of andere verbouwing. Overwaarde verzilveren kan onder meer met een tweede hypotheek of krediethypotheek.

Jaarlijks uw hypotheek laten checken?
Een periodieke check is voor iedere huiseigenaar aan te bevelen. Dit neemt niet weg dat het nut ervan per type huiseigenaar verschilt. Voor een jonge alleenstaande huiseigenaar met een hypotheek waarvan de rente 30 jaar vaststaat is er minder noodzaak voor een periodieke check dan bij het stel dat hun pensioen ziet naderen en een nagenoeg afgeloste hypotheek heeft.

Uw financieel adviseur kan u adviseren over de beste mogelijkheden in uw situatie. Houd rekening met de bijbehorende advieskosten. Naast advies op factuurbasis bieden sommige adviseurs ook tegen betaling advies-abonnementen aan. Uw adviseur zorgt hierbij automatisch voor het onderhouden van uw hypotheek.